| 区分 |
対 象 |
瑕疵内容 |
保証
期間 |
特定免責事項 |
構
造
強
度 |
| １) |
基礎 |
| ２) |
柱、大梁、土台等の構造部材 |
| ３) |
屋根、小梁、天井根太、小屋組部材等の屋根構造部材 |
| ４) |
間柱、まぐさ等の外壁構造部材 |
| ５) |
床小梁、床根太、大引、束等の床構造部材 |
| ６) |
アンカーボルト、補強梁、接合ボルト等構造用接合部材 |
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| a) |
構造強度上支障を生じる基礎又は構造体もしくは構造部材の著しい変形、亀裂、損傷、腐食、腐朽 |
| b) |
屋内給排水性能、屋根排水性能、建具の開閉に支障を生じる基礎の著しい不同沈下又は構造体もしくは構造部材の著しい変形、たわみ。 |
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5年 |
| イ) |
コンクリート、木材等の材質的収 縮に起因し構造強度上支障を生じ ない変形、亀裂、損傷 |
| ロ) |
構造強度を負担しない基礎又は
部材（間仕切壁、床板、下地、仕 上材等)に生じた瑕疵 |
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雨
仕
舞 |
| １) |
屋根及び屋根水切り納まり部 |
| ２) |
外壁及び外壁目地部、外壁水切 り納まり部 |
| ３) |
外壁開口部及び外壁と開閉部の
取合い部 |
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| a) |
屋根、外壁及び外壁開口部から 室内への雨水侵入 |
| b) |
雨漏りによる構造体もしくは部材 の著しい損傷 |
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5年 |
| イ) |
台風、暴風雨等の強風時の外壁開口部からの一時的漏水 |
| ロ) |
建物の使用上支障を生じない軽 微な浸水又は屋外面の水溜り |
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外
部
納
ま
り |
| １) |
屋根下地、仕上材、屋根水切り 等納まり部材 |
| ２) |
庇パラペット、庇軒天井、接合部 材 |
| ３) |
外壁下地、仕上材、外壁目地材、 外壁水切り納まり部 |
| ４) |
窓手摺り、面格子 |
| ５) |
竪樋、軒樋、樋固定金具及び接合部材 |
| ６) |
基礎仕上 |
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| a) |
使用上、又は居住性能上、支障を 生じる著しい反り、ねじれ、たれ下 がり、波打ち、剥離、損傷、腐食腐朽 |
| b) |
仕上材の著しい変色、浮き、剥離 |
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2年 |
| イ) |
基準を超える積雪に起因するもの |
| ロ) |
枯葉等の異物のつまりに起因するもの |
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| a) |
開閉に支障を生じる著しい反り |
| b) |
施錠不良等の部品故障 |
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2年 |
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2年 |
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内
部
納
ま
り |
| １) |
天井パネル、天井下地板、野縁、 吊子 |
| ２) |
内壁、間仕切壁、出入り口枠及び 各種固定金具 |
| ３) |
天井・壁・床各部仕上材、吊子、 廻り縁、見切縁、カーテンレール等の内装部材 |
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| a) |
使用上、また居住性能上、支障を生じる著しい反り、ねじれ、たれ下がり、波打ち、剥離、損傷、腐食腐朽 |
| b) |
仕上材の著しい変色、浮き、剥離 変形、損傷、腐食、腐朽 |
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1年 |
| １０ｋｇを越える天井照明器具等の取り付けに起因するもの |
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| 家具、器具等の設置に支障を生じる 床部の著しい不陸 |
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1年 |
| 基準床荷重(180kg/m2)を越える重量物の設置に起因する |
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| 下駄箱、押入れ、洋収納、ウオークイ ンクローゼット、テーブル、各種ブース等の部材 |
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| a) |
使用上、また居住性能上、支障を生じる著しい反り、ねじれ、たれ下がり、波打ち、剥離、損傷、腐食
腐朽 |
| b) |
開閉に支障を生じる著しい反り変形、損傷、腐食、腐朽 |
| c) |
施錠不良等の部品故障 |
| d) |
仕上材の著しい変色、浮き、剥離 |
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1年 |
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1年 |
|
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| a) |
開閉に支障を生じる著しい反り 変形、損傷、腐食、腐朽 |
| b) |
施錠不良等の部品故障 |
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1年 |
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| 断熱材、防露材組み込まれた部分から室内に結露水のしたたり及びこれに起因するカビ |
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1年 |
| イ) |
サッシ等の室内に面する金属部及び ガラス面の表面結露並びにこれに 起因するもの |
| ロ) |
室内喚起孔又は屋根や床下の喚気孔が入居者によって塞がれていた場合の結露及びこれに起因する |
| ハ) |
水蒸気を大量に発生させる住まい方に起因するもの |
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|
1年 |
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設
備
機
器 |
| １) |
浴室、浴槽、洗面化粧台、便器、ロータンク等のサニタリー器具 |
| ２) |
流し台、ガス台、調理台、吊戸棚、床下収納庫、食器洗い機、ガスレンジ等のキッチン器具 |
| ３) |
給湯器、電気温水器等の空調、給湯器具 |
| ４) |
分電盤、スイッチ、コンセント、照明器具 |
| ５) |
屋内電気配線、給排水管、空調、給湯配管、配線、配管器具 |
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| a) |
使用上、また居住性能上、支障を 生じる著しい反り、ねじれ、たれ下がり、波打ち、剥離、損傷、腐食腐朽 |
| b) |
器具取り付け部の緩み、はずれ |
| c) |
器具故障 |
| d) |
漏電 |
| e) |
漏水 |
| f) |
接続不良 |
| g) |
断線 |
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1年 |
| イ) |
凍結に起因するもの |
| ロ) |
異物のつまりに起因するもの |
| ハ) |
電球、電池等の消耗品及びこれらの消耗に起因するもの |
| ニ) |
ガス配管工事に起因するもの |
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